Trzy pokoje plus gabinet z osobnym wejściem!

Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,9 m2, usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1995 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Stoczniowej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 699 999,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon o powierzchni około 25 m2  z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m2  (ekspozycja  wschodnia i południowo-wschodnia)  

- dwie sypialnie (ekspozycja  południowo-wschodnia) o powierzchni około 11 m2 każda

- osobna, ustawna kuchnia (ekspozycja północno-zachodnia)

- łazienka z oknem 

- wc

- przedpokój

Mieszkanie w stanie do remontu. Na podłogach w pokojach deski sosnowe do wycyklinowania (drewno jest zdrowe, wystarczy uzupełnić nieliczne szczeliny pomiędzy deskami). Kuchnia, łazienka i wc do ponownej aranżacji. Z kuchni wejście do sporej spiżarni.  Na ścianach w przedpokoju boazeria drewniana do pomalowania lub usunięcia - w zależności od preferencji.  Drzwi wewnętrzne do wymiany. Okna duże, plastikowe,  dobrze doświetlają pomieszczenia.  Ogrzewanie z kotłowni lokalnej, znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 1350 zł (przy 3 osobach).

Dodatkowo właściciel mieszkania użytkuje na zasadach wyłączności pomieszczenie z oknem, położone bezpośrednio przy mieszkaniu, z wejściem z klatki schodowej. Może ono służyć jako dodatkowy pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze lub gabinet (jego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania).

Do użytku właściciela mieszkania pozostaje również piwnica o powierzchni 5 m2.

Ponadto właściciel mieszkania użytkuje miejsce postojowe zewnętrzne przy budynku, które jest dzierżawione od spółdzielni.

Budynek w dobrym stanie, położony na cichym osiedlu z niską, willową zabudową. Dwa lata temu w budynku zostały wymienione piony. W niedalekiej odległości otworzony kilka lat temu Aquapark, ponadto Park Jedności, siłownia zewnętrzna, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Na osiedlu liczne supermarkety takie jak Lidl i Biedronka oraz wiele mniejszych lokalnych sklepów spożywczych. W odległości 1 km wjazd na obwodnicę autostradową S8. W pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 128, D, 141, 150, 241. W odległości 10 minut na piechotę stacja kolejowa Wrocław Psie Pole.

Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574