Co oferujemy

Dlaczego warto korzystać z naszego biura nieruchomości?

Współpraca z naszym biurem to gwarancja bezpieczeństwa oraz skutecznie i rzetelnie przeprowadzonej transakcji. Zalety współpracy z nami:
Bezpieczeństwo

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje posiadane przez nas ubezpieczenie oc a także nadzór naszego prawnika nad każdą transakcją. Naszym obowiązkiem jest również skrupulatne weryfikowanie każdego klienta, bo przecież zdarza się czasem, że celem „klienta z ulicy” wcale nie jest zakup nieruchomości.

Wiedza i doświadczenie

Ponad 20-letnie doświadczenie w branży powoduje, że rynek nieruchomości nie ma przed nami tajemnic a ogromna wiedza prawnicza właścicielki biura zapewnia doradztwo i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Wygoda i komfort sprzedaży

Jeden pośrednik- kompleksowa obsługa od przyjęcia oferty aż do jej wydania. Współpracujemy z większością biur nieruchomości. Twoją ofertę wypromujemy i zaprezentujemy każdemu potencjalnemu klientowi, wskażemy niezbędne dokumenty do transakcji, wynegocjujemy warunki, zorganizujemy proces sprzedaży a Ty będziesz się cieszyć z osiągniętego celu.

Szeroka dostępność ofert

Badając twoje potrzeby i preferencje co do poszukiwanej nieruchomości zaprezentujemy Ci oferty spełniające Twoje oczekiwania dostępne na rynku nieruchomości, przefiltrujemy oferty innych pośredników, zweryfikujemy ich dostępność i cenę.

Oszczędność Twojego czasu

Współpracując z nami nie musisz odbierać niezliczonej ilości telefonów odpowiadać na te same pytania, kompletować dokumentów ani organizować transakcji. My zrobimy to za Ciebie, a Ty będziesz mógł oszczędzić swój cenny czas. Samodzielne szukanie nieruchomości i mnogość portali prezentujących często powtarzające się oferty, powoduje, że poświęcony czas może nie przełożyć się na znalezione oferty jakiej szukasz. My zweryfikujemy oferty dla Ciebie i pokażemy Ci oferty aktualne, dopasowane do Twoich potrzeb, ze sprawdzonym stanem prawnym.

Indywiduwalne podejście do klienta

Jeden pośrednik (specjalista do spraw nieruchomości/doradca) obsługujący klienta na każdym etapie transakcji. To on zna Twoje potrzeby i oczekiwania, zaproponuje najlepsze rozwiązania, zadba o Twój komfort podczas realizacji transakcji. A nad każdą transakcją czuwa właścicielka biura- prawnik z dużym doświadczeniem, z którą możesz się skontaktować i zasięgnąć porady na każdym etapie naszej współpracy.

Kompleksowa oferta biura

Obsługa prawna
Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, weryfikacja dokumentów, sporządzanie umów przedwstępnych i umów najmu, opiniowanie umów sprzedaży. Doradztwo prawne w zakresie rynku nieruchomości, darowizn i spadków, prawna obsługa transakcji. Jeśli sam znajdziesz klienta na swoją nieruchomość albo nieruchomość do kupna lub najmu zgłoś się do nas a przeprowadzimy Twoją transakcję sprawnie i bezpiecznie.
Kompleksowa obsługa transakcji
Każda transakcja jest dla nas wyjątkowa. Do klienta podchodzimy indywidualnie badając jego potrzeby i zabezpieczając jego interesy a także analizując ryzyko związane z zakupem nieruchomości oraz weryfikujemy wszystkie dokumenty w procesie sprzedaży lub wynajmu. Jesteśmy z klientem od momentu przyjęcia oferty lub zbadania potrzeb w poszukiwaniu nieruchomości, poprzez sporządzenie oferty, wykonanie dokumentacji zdjęciowej, szeroką promocję, prezentacje, skuteczne negocjacje warunków umów sprzedaży i najmu aż do finalizacji transakcji, czyli uczestnictwo lub sporządzenie umowy przedwstępnej/najmu, uczestnictwo w umowie ostateczne i wydaniu nieruchomości.
Doradztwo kredytowe
Zakup nieruchomości bardzo często finansowany jest z różnych źródeł. Najbardziej popularny jest kredyt mieszkaniowy. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie zbadają Twoją zdolność kredytową i zaproponują optymalny kredyt. Wszelkie informacje w naszym biurze.
Home staging
Pomagamy przygotować nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu tak aby wyeksponować jej mocne strony, zainteresować nią jak największą liczbę klientów, podnieść jej wartość a co za tym idzie doprowadzić do jak najszybszej sprzedaży lub wynajmu za jak najlepszą cenę. W przypadku współpracy z nami na podstawie umowy na wyłączność zapewniamy sprzątanie nieruchomości, jej uporządkowanie i w zależności od możliwości i warunków umowy ewentualną stylizację z elementami wyposażenia. Doradzamy w kwestii ewentualnego remontu, gdyż nie zawsze jest on konieczny i często tylko pomalowanie ścian i odświeżenie nieruchomości da satysfakcjonujący efekt w procesie sprzedaży lub wynajmu.
Regulowanie i weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
Pomagamy w sprostowaniu wpisów w księgach wieczystych, doradzamy w kwestii uporządkowania stanu prawnego nieruchomości w związku z dziedziczeniem, pomagamy korzystnie sprzedać nieruchomość z zadłużeniami i zajęciem komorniczym. Weryfikujemy i pomagamy w uzyskaniu dokumentów niezbędnych do sprzedaży lub wynajmu. Nieruchomości nie mają przed nami tajemnic a trudne sprawy są dla nas wyzwaniem.
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Zgodnie z obowiązującymi przepisami Sprzedający nieruchomość są zobowiązani sporządzić i przekazać Kupującemu świadectwo charakterystyki energetycznej a Wynajmujący nieruchomość zobowiązani są przekazać Najemcy kopie świadectwa lub przesłać je Najemcy w formie elektronicznej. Brak świadectwa może skutkować karą grzywny w wysokości 5000 zł. Notariusz również może odmówić sporządzenia umowy sprzedaży. W naszym biurze świadectwa charakterystyki energetycznej wykonuje Jerzy Oleszczuk (nr uprawnień 22740). Kontakt dostępny w naszym biurze.
Zarządzanie najmem
Usługa zarządzania najmem to oszczędność czasu i bezpieczeństwo najmu. Obsługa techniczna i prawna nieruchomości wynajmowanej, nadzór nad nieruchomością, monitorowanie zmian w opłatach eksploatacyjnych, prowadzenie wszelkich spraw bieżących między innymi dokonywanie rozliczeń czynszu, szybkie reagowanie na nieprawidłowości i kontrola terminowości zapłaty czynszu przez Najemców. O szczegółową ofertę i cennik zapytaj w biurze.
Analiza ceny i doradztwo w zakresie rynku nieruchomości
Analizujemy cenę nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży lub wynajmu poprzez analizę porównawczą cen ofertowych i transakcyjnych nieruchomości o podobnych parametrach. Proponujemy cenę ofertową według nas najbardziej adekwatną dla konkretniej nieruchomości biorąc pod uwagę oczekiwania klienta co do szybkości jej sprzedaży lub wynajmu. Doradzamy w zakresie zakupu nieruchomości inwestycyjnie i dla siebie. Biorąc pod uwagę nasze ponad 20 letnie doświadczenie i znajomość rynku nieruchomości jesteśmy w stanie przedstawić naszym klientom jak najbardziej korzystne rozwiązania.

Zadzwoń, czekamy na Ciebie.

Pomagamy w zakupie, sprzedaży, wynajmie i najmie nieruchomości.
Kontakt