Eleganckie mieszkanie na Promenadach Wrocławskich!

Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 36,35 m2 usytuowane na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego z 2017 roku, zlokalizowanego na Promenadach Wrocławskich w okolicach ulicy Słonimskiego. Cena mieszkania wynosi 710 000,00 zł.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 17 m2 i z wyjściem na balkon o powierzchni 4,95 m2 (od strony patio)

- Sypialnia – 13 m2

- Łazienka – 4 m2

- Przedpokój – 2 m2

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detal, całkowicie umeblowane i wyposażone (wszystkie meble na wymiar, sprzęt AGD, kuchnia sprzedawana łącznie z drobnymi elementami typu zastawa, garnki, sztućce). Wnętrze utrzymane w spójnej stylistyce – drewno dębowe, białe fronty, czarne dodatki. Ściana w salonie wykończona tynkiem strukturalnym, w łazience płytki heksagonalne szaro-białe. Całość wykonana według indywidualnego projektu.

Okna i balkon plastikowe, wychodzące na wewnętrzne patio – mieszkanie jest ciche i odizolowane od hałasu ulicy. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia naturalne doświetlenie przez większość dnia i przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Czynsz administracyjny: 580 zł/mies. Ogrzewanie miejskie.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest komórka lokatorska o pow. 3,12 m2 położona na tym samym piętrze co mieszkanie  (dodatkowo płatna 15 000 zł) oraz szerokie miejsce postojowe XL w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł).

W MIESZKANIU POZOSTAJE:

1. Sprzęt AGD:

- Lodówka Electrolux (w zabudowie)

- Płyta indukcyjna Electrolux

- Piekarnik z mikrofalą Samsung

- Okap Electrolux

- Zmywarka Bosch (w zabudowie)

- Pralka Hotpoint-Ariston

- Czajnik Philips

- Odkurzacz Electrolux

- Żelazko Philips Azur Performer Plus

2. Meble:

- Kuchnia na wymiar – fronty biały połysk + dąb naturalny, zabudowa pod sufit

- Sofa rozkładana z kompletem poduch – funkcja spania

- Szafka RTV i stolik IKEA Fjällbo (metal + drewno)

- W sypialni: łóżko dwuosobowe 160x200 z drewnianym panelem za wezgłowiem, wbudowane oświetlenie LED i półka nocna, szafa z przesuwnymi drzwiami + szafki górne pod sam sufit – wszystko na wymiar

- Biurko IKEA Alex + krzesło IKEA Markus

- Szafa w zabudowie stolarskiej w przedpokoju

- Zabudowa w łazience na wymiar (pralka schowana w szafie)

3. Wyposażenie łazienki:

- Płytki heksagonalne szaro-białe na ścianie prysznicowej

- Kabina Sanswiss

- Bateria prysznicowa Grohe Euphoria

- Umywalka Roca Diverta, bateria Grohe Eurocube

- WC Laufen PRO Slim Rimless (podwieszane, bezrantowe)

4. Pozostałe drobne wyposażenie:

- Kuchnia: porcelana, talerze, kieliszki, szklanki, sztućce, garnki, patelnie, noże, deski, przybory

- Żaluzje drewniane bambusowe w sypialni, zasłony w salonie, dywan, oświetlenie (żyrandol, lampy nad barkiem, lampki nocne)

LOKALIZACJA:

- Promenady Wrocławskie przy Odrze – osiedle z ochroną i monitoringiem.

- Autobus 111 i tramwaje 7, 11 – przystanki przy osiedlu

- Do Rynku ok. 15 min spacerem

- Pasaż Grunwaldzki i CH Marino w pobliżu

- Dobre połączenie z Politechniką Wrocławską  i Uniwersytetem Wrocławskim

- W bliskiej odległości: Leclerc, Aldi, Rossmann, Żabka, Empik, restauracje, kawiarnie, przychodnie, apteki

- Ścieżki rowerowe i bulwary nad Odrą, funkcjonujące  latem Beach Bary

Bardzo polecam tę nieruchomość zarówno dla własnych celów mieszkaniowych jak również inwestycyjnie ze względu na lokalizację.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt: 

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574