Lokal użytkowy po generalnym remoncie!

Polecam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 18,9 m2, usytuowaną na czwartym piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Jagiellończyka we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 309 900,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym; w wyposażeniu sofa z funkcją spania, szafki kuchenne, płyta indukcyjna dwupalnikowa, lodówka, pralka, miejsce do podłączenia  zmywarki

- sypialnia/garderoba/biuro; w wyposażeniu stolik, dwa krzesła, szafa

- łazienka z designerską kabiną, wykończoną lamelami, a także nowoczesnym podświetlanym lustrem

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wygodne, dzięki nowej estetycznej, aranżacji wnętrza. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadaje wyjątkowa stylizacja.

Mieszkanie zostało wyposażone w możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem (promienniki podczerwieni, podgrzewacz wody) przez WI-FI. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, które daje poczucie wyjątkowego komfortu.

Mieszkanie jest w stanie idealnym, wysokość sufitów na poziomie 2,9 m daje wrażenie wyjątkowej przestrzeni.  Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 93 zł.

Remont generalny objął następujące prace:

? wymianę wszystkich instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, pionów wodnych i kanalizacyjnych

? wymianę przewodów zasilających zarówno w lokalu a także na klatce schodowej, co daje możliwość przejścia na instalację 3-fazową,

? położenie gładzi na ścianach,

? wymianę podłóg w całym mieszkaniu, wraz z wypoziomowaniem podłogi płytami OSB na powierzchni całego lokalu,

? wymianę okien na nowoczesne, 3 szybowe, termoizolacyjne 1,07w/(m2*K)

? wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,

? nowoczesne promienniki podczerwieni, całość sterowana przez Wi-Fi,

? podwieszane sufity w całym mieszkaniu,

? nowoczesny aneks kuchenny z bukowym blatem

W księdze wieczystej lokal posiada wpisaną funkcję użytkową (brak możliwości meldunku). Została rozpoczęta procedura zmiany funkcji użytkowej na mieszkalną.

Do użytku właściciela lokalu  pozostaje komórka znajdująca się tuż obok mieszkania (na zasadzie dzierżawy od wspólnoty).

Piękna, zabytkowa kamienica po remoncie dachu i wymianie instalacji elektrycznej. Przed remontem klatka schodowa i elewacja.

Bardzo polecam jako nieruchomość inwestycyjną.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574