Kluczowe atuty

• Powierzchnia łączna?–?109?m2, w tym:

• ?Sala usługowa (parter):?78,97?m2

• ?Antresola (otwarta powierzchnia usługowa):?26,32?m2

• ?Toaleta:?1,41?m2

• ?Przedsionek/wejście:?2,30?m2

• Nowoczesny budynek z 2024?r. – wysoki standard części wspólnych i reprezentacyjne wejście.
• Duże witryny od ulicy Dmowskiego zapewniające doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie.
• Wysokie stropy umożliwiające komfortowe zagospodarowanie antresoli (biuro, showroom, strefa VIP).
• Pełne media miejskie (CO, wentylacja, kanalizacja, światłowód).
• Dowolna aranżacja – idealny na salon kosmetyczny/medyczny, butik, biuro projektowe czy showroom, kancelarię notarialną czy kawiarnie/lodziarnie
• Rozwijająca się Kępa Mieszczańska – jedna z najdynamiczniej rosnących dzielnic Wrocławia, otoczona nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i biurowymi (stały napływ klientów).

Cena

1?639?231?zł

(do negocjacji)

Lokalizacja

• ul. Romana Dmowskiego – główna arteria łącząca centrum miasta z Nadodrzem.
• 7?min pieszo do Rynku, 3?min do bulwarów Odry.
• Doskonała komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską.

Dla kogo?

• Inwestorów szukających prestiżowej lokaty kapitału w topowej lokalizacji.
• Przedsiębiorców potrzebujących widocznego i łatwo dostępnego adresu w centrum.
• E-commerce / showroom – możliwość stworzenia przestrzeni hybrydowej on-/offline.

Kontakt

Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację:
660 283 385