Bez PCC!

Polecam na sprzedaż narożne przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 52,69 m2, usytuowane na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego z 2023 roku, wybudowanego przez dewelopera Mil'art, zlokalizowanego w okolicach ulicy Żmudzkiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 749 000,00 zł.

Mieszkanie jest narożne, co zapewnia dużo naturalnego światła i daje poczucie przestrzeni. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na powierzchnię lokalu składa się;

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 20,20 m2

- sypialnia 11,0 2 m2

- sypialnia 11,9 2 m2

- Przedpokój 5,73 m2

- Łazienka z toaletą 3,82 m2

Okna w mieszkaniu plastikowe, ekspozycja północny wschód i południowy wschód. Ogrzewanie z kotłowni lokalnej znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 500 zł. Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają wizualizacje mieszkania. W mieszkaniu trwają ostatnie prace wykończeniowe. Mieszkanie będzie gotowe pod koniec września.

Na zewnętrznym patio wyznaczonych zostało 118 ogólnodostępnych miejsc postojowych. W każdym z budynków zostały zaprojektowane komórki lokatorskie. Istnieje możliwość wynajmowania miejsca postojowego w garażu podziemnym.

W pobliżu inwestycji znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki oświaty. Z przystanku komunikacji miejskiej oddalonego od inwestycji o 300 m odjeżdżają w odstępach kilkunastominutowych autobusy:

• linii 131 z bezpośrednim dojazdem do Placu Grunwaldzkiego
• linii N z bezpośrednim dojazdem do Dworca PKP przez Galerię Dominikańską, 10 minut do C. H. Korona

Dogodne połączenie komunikacyjne umożliwia łatwe i szybkie przemieszczanie się po mieście.

Kupujący przy zakupie tej nieruchomości otrzyma od Sprzedającego fakturę VAT i w związku z tym jest zwolniony z podatku PCC.

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574