Tylko u nas!

Duża witryna i wejście z ulicy!

Lokal idealny pod sklep spożywczy lub monopolowy, gabinet lekarski, kancelarię!

Możliwość dostawy towaru od frontu!

Polecam na sprzedaż lokal handlowo - usługowy o powierzchni 84,1 m2, usytuowany na parterze pięciopiętrowego apartamentowca z 1999 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Cukrowej we Wrocławiu. Cena netto lokalu wynosi 979 000,00 zł.

W skład lokalu wchodzi:

- sala główna z witrynami o powierzchni 50 m2; witryna oraz wejście do lokalu wychodzą na główną ulicę

- zaplecze składające się z dwóch  pokoi o powierzchniach 13,9 m2 i 11,6 m2

- łazienka z wc i zapleczem kuchennym

- wiatrołap o powierzchni 3,27 m2

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, w chwili obecnej wykorzystywany jako przynoszący dochody salon ekskluzywnych mebli kuchennych. Może z powodzeniem służyć pod inną działalność taką jak bank, gabinet lekarski, gabinet odnowy biologicznej, kancelaria adwokacka, kancelaria notarialna, sklep, sklep monopolowy (nie ma problemu z uzyskaniem zgody od zarządcy na sprzedaż alkoholu).  Sufit podwieszany 2,9 m (pełna wysokość sufitu to 3,2 m).  Opłaty eksploatacyjne wynoszą 1 025,00 zł miesięcznie. Wszystkie media miejskie. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji (są wykonane wszystkie podłączenia).

Budynek położony na zagospodarowanym osiedlu w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i handlowo - usługowej. Przed budynkiem parking dla klientów. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy,  supermarket, Żabka.

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574